- Home
|
Koop goedkoop regeling ( ook in 2011 ) Bij Koop Goedkoop koopt u de woning en betaalt u een maandelijkse vergoeding voor de grond. Hierop geeft de woningcorporatie u een flinke korting. In het eerste jaar betaalt u zelfs niets. In het tweede jaar betaalt u 10 procent, het derde jaar 20 procent en zo groeit de vergoeding jaarlijks met 10 procent tot na tien jaar het volledige bedrag. De kenmerken van Koop Goedkoop op een rijtje: – Een Koop Goedkoopwoning is minimaal 20 procent goedkoper dan een normale koopwoning. Daarom kunt u ook met een lager inkomen toch eventueel een hypotheek afsluiten en de woning kopen. – Als eigenaar van een Koop Goedkoopwoning heeft u dezelfde rechten en plichten als iedere andere eigenaar van een woning. U mag uw woning naar eigen wens aanpassen. Ook de grond kunt u gebruiken, bijvoorbeeld om op te bouwen. – U kunt de Koop Goedkoopwoning vrij verkopen. Daarbij kunt u optimaal profiteren van een positieve waardeontwikkeling van de woning. De woningcorporatie heeft het eerste recht op terugkoop, maar is dit niet verplicht. De nieuwe koper profiteert net als u van de korting.* (zie onderaan deze pagina) – Een Koop Goedkoopwoning is fiscaal aantrekkelijk. Zowel de rentelasten voor de hypotheek als de vergoeding die u betaalt voor de grond zijn fiscaal aftrekbaar. – Wanneer u als eigenaar van een Koop Goedkoopwoning meer gaat verdienen, heeft dit géén invloed op de vergoeding die u betaalt voor de grond. U blijft ook dan profiteren van de aantrekkelijke korting. Vrij gebruik van de grondKoopt u een woning met Koop Goedkoop, dan beslist u over uw eigen woning en kunt u uw woning naar eigen wens aanpassen. Ook de grond kunt u vrij gebruiken, bijvoorbeeld om op te bouwen. Verkoopt u de woning, dan biedt u deze als eerste aan de woningcorporatie aan. Wil zij de woning terugkopen, dan betaalt zij u de reële marktprijs. Koopt de woningcorporatie uw woning niet, dan kunt u de woning verkopen aan wie u wilt. De nieuwe koper profiteert dan ook volledig van de aantrekkelijke korting op het gebruik van de grond * (zie onderaan deze pagina). De eventuele waardestijging is voor u. U profiteert dus optimaal van de waardeontwikkeling van uw woning. Actueel aanbodOp zoek naar een betaalbare koopwoning via de Koop Goedkoopregeling? Hier vindt u het actuele aanbod van de Koop Goedkoop-woningen op de websites van woningcorporaties. Houdt u er rekening mee dat veel corporaties niet alleen koopwoningen met Koop Goedkoop aanbieden. Een eenvoudig rekenvoorbeeld
Nieuwsgierig naar uw mogelijkheden? Vul het contact formulier in voor een vrijblijvende afspraak en kom erachter wat u kunt lenen! |
Nieuws..... Berekening NHG |
